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大樓是什麼?大樓公設比?購買電梯大樓的注意事項?

一般停車位實際尺寸:2.5 * 6m = 4.5 坪。 購屋市場上停車位尺寸多為 8 − 13 坪,其中,最常見的是一個車位 10 坪的大小。 為何兩者存在面積落差呢? 原因在於「車道面積、地下室面積」是否被劃入車位面積中。 因為車位是「以量計價」的,面積的大小無關乎建商獲得的單坪收益,所以建商就可以透過把車位以外相關的面積灌入公設中,以增加自身獲益。 因此,如果購屋時,發現車位坪數明顯較低,那就代表停車位外的相關面積可能被計入公設內,進而拉高整體建案的公設比,這樣的結果會導致購屋者為虛坪付出的成本也越加昂貴,所以一定要特別注意! 如果是預算有限的購房者,自然不希望公設比過高。 但近年的大樓產品卻有公設比逐漸升高的趨勢,原因包括:

陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定? 林宏澔 2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。

面相学:一个人的"面相"到底好不好,看这5点就够了

俗话说:相由心生。一个人的相貌,会随着他的内心变化,而发生改变。相貌,只是外在,内心,才是人体的根本。就拿"看相"这件事来说,所谓的看相,难道就是单纯观察当事人的脸型、外貌吗?并非如此。真正的看相,是由表及里,由外而内去分析。要想知道一个人的面相,到底好不好,看这 ...

中華人民共和國領導人列表

維基百科,自由的百科全書 中華人民共和國 中華人民共和國政府與政治 系列條目 中國共產黨 國家機構 國家法律體系 國家權力機關 國家元首機關 國家行政機關 國家軍事機關 國家監察機關 國家審判機關 國家檢察機關 政治 統一戰線 · 港澳台政策 外交 · 國安 中華人民共和國主題 以下以姓氏的 漢語拼音 首字母順序(同字母按政治排名)列出 中華人民共和國 成立後的 黨和國家領導人 (正、 副國家級 官員)的姓名( 正國級領導人加粗 )、 軍階 (若有)、 性別 (預設為 男性 )、 民族 (預設為 漢族 )、 政治面貌 (預設為 中共黨員 )、正副國家級職務( 國家級正職 加粗 )。 共483位領導人,其中國家級正職者80位;逝世者265位,卸任在世者152位,在任領導人66位以 標識。

搬家安牀的黃道吉日總整理

意思是安牀方位需要自己八字喜用,和整套住房座。 ,安牀要依時間而言,安牀時間我們要查詢曆,選擇做一個安牀吉日,選擇良辰吉時,然後子啊這個時間將牀安。 其次是安牀風儀式;安牀時,只要在家中佛菩薩或灶神財神面前,供奉,焚香禮拜,祈求可以了。

彩虹(大氣光學現象)

(大氣光學現象) 彩虹 ,又稱 天弓 (客家話)、 天虹 、 絳 等,簡稱 虹 ,是 氣象 中的一種 光學現象 , [9] 當太陽光照射到半空中的水滴,光線被折射及反射,在天空上形成拱形的七彩光譜,由外圈至內圈呈 紅 、 橙 、黃、綠、藍、 靛 、紫 七種顏色。 事實上彩虹有無數種顏色,比如,在紅色和橙色之間還有許多種細微差別的顏色,但為了簡便起見,所以只用七種顏色作為區別。

破碎了的镜子,为什么不能破镜重圆?

发布于 2023-04-02 17:56 赞同 添加评论 分享 收藏 喜欢 收起 安之乐之 计算光学及光学成像 关注 谢邀 @新伴侣 从 形而上学 的角度来看,破碎了的镜子,已经失去了它原本的本质和完整性,成为了一些无规则的碎片。 要想让它们重新恢复成原来的镜子,就需要重新赋予它们一个统一的形式和目的,这是一种创造性的行为,而不是一种还原性的行为。 也就是说, 破镜重圆 ,实际上是创造了一个新的镜子,而不是恢复了一个旧的镜子。

廚房定位:水槽冰箱與爐台位置 | Courcasa 小

瓦斯爐在左側,優點是右手拿菜,鏟子先放一邊或鍋裡,右手再拿鏟炒菜,右手拿菜較方便(有時會雙手拿菜),但換手拿鏟手會有點麻煩;若左手拿菜則需要轉一點身(希望大家知道我在寫什麼), 不知大家的經驗是覺得瓦斯在右側比較方便? 還是在水槽左側比較方便? (20140809)總結大家的經驗: 瓦斯爐在右側者,有12票(含兩票為左撇子在左側) 瓦斯爐在左側者,有4票 都好者,有3票 所以看來大部分人習慣在右側(也可能是建商這樣設計者較多),但從兩者方向都有的網友經驗來看,習慣也是可以培養的; 會問大家這問題,是我在想「水槽」要如何決定位置。 以水槽、冰箱、瓦斯爐這三者來看,每一本書都是教放三角形的動線最好。

中式古典傢俱

牀屏形體較小,多與牀榻結合使用;梳頭屏是用於梳妝用的小型屏鏡;燈屏多為燈遮風的小屏風;掛屏為明末才開始出現的一種掛在牆上作裝飾用的屏牌,大多成雙成對,四扇為四條屏等,到清朝後此種掛屏十分流行,至今仍為人們喜愛。

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